Datenschutz­erklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Önal Immobilien GmbH
Raiffeisenstraße 10
52134 Herzogenrath
Vertreten durch Tolga Önal, Geschäftsführer
E-Mail: verwaltung@ayventures.de

2. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird gehostet bei Vercel Inc., [vollständige Anschrift des Anbieters ergänzen], USA. Beim Aufruf der Seite erhebt der Anbieter automatisch Informationen, die dein Browser übermittelt und die in Server-Logfiles gespeichert werden:

• Browsertyp und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer-URL
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Uhrzeit der Serveranfrage
• IP-Adresse

Diese Daten werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt. Die Erfassung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; wir haben ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und der Sicherheit unserer Website.

Da der Anbieter seinen Sitz in den USA hat, findet eine Übermittlung personenbezogener Daten in ein Drittland statt. Die Übermittlung stützt sich auf Standardvertragsklauseln der EU-Kommission sowie auf die Zertifizierung des Anbieters nach dem EU-US Data Privacy Framework. [Vor dem Livegang prüfen: Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO abschließen und Zertifizierung des Anbieters bestätigen. Bei einem Wechsel des Hosters muss dieser Abschnitt angepasst werden.]

3. Kontaktformular

Wenn du uns über das Formular auf dieser Seite kontaktierst, werden die von dir eingegebenen Daten — Name, E-Mail-Adresse, optional Telefonnummer, das gewählte Anliegen und der Text deiner Nachricht — zum Zweck der Bearbeitung deiner Anfrage verarbeitet.

Der Versand läuft über den Dienst Web3Forms ([Anbieter und Anschrift ergänzen, siehe web3forms.com]), der die Formulardaten entgegennimmt und an verwaltung@ayventures.de weiterleitet. Der Anbieter verarbeitet die Daten in unserem Auftrag. [Auftragsverarbeitungsvertrag mit Web3Forms abschließen und hier bestätigen.]

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern deine Anfrage mit der Anbahnung eines Vertrags zusammenhängt — etwa beim Verkauf einer Immobilie oder einer Mietanfrage. In allen übrigen Fällen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aufgrund unseres berechtigten Interesses an der Beantwortung von Anfragen, sowie Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO auf Grundlage deiner Einwilligung, die du über die Checkbox im Formular erteilst. Die Einwilligung kannst du jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Speicherdauer: Wir behalten die Daten, bis dein Anliegen erledigt ist und kein Grund mehr für die Aufbewahrung besteht. Gesetzliche Aufbewahrungsfristen — insbesondere handels- und steuerrechtliche — bleiben davon unberührt.

4. Tippgeber-Programm

Wenn du uns einen Objekttipp schickst, verarbeiten wir deine Kontaktdaten sowie die Angaben zur Immobilie, um den Hinweis zu prüfen und dich über das Ergebnis zu informieren. Kommt ein Kauf zustande, verarbeiten wir zusätzlich die zur Auszahlung des Bonus nötigen Daten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Wenn du uns Daten über den Eigentümer einer Immobilie übermittelst, verarbeiten wir diese auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Betroffene Personen informieren wir nach Art. 14 DSGVO, sobald wir sie kontaktieren. [Diesen Punkt unbedingt anwaltlich prüfen lassen — die Weitergabe von Eigentümerdaten durch Dritte ist datenschutzrechtlich heikel.]

5. Schriftarten von Google Fonts

Diese Seite lädt Schriftarten von Servern der Google Ireland Limited nach. Dabei wird deine IP-Adresse an Google übertragen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO — wir haben ein berechtigtes Interesse an einer einheitlichen Darstellung der Schrift.

[Hinweis: Deutsche Gerichte haben die Einbindung von Google Fonts über Google-Server als Datenschutzverstoß gewertet (u. a. LG München I, 20.01.2022, Az. 3 O 17493/20). Sicherer ist es, die Schriften lokal auf dem eigenen Server abzulegen. Dann entfällt dieser Abschnitt komplett.]

6. Cookies und Analyse

Diese Website setzt keine eigenen Cookies, verwendet keine Tracking-Tools und bindet keine Werbenetzwerke ein. Ein Cookie-Banner ist deshalb nicht erforderlich. [Sobald Analyse-Tools, Pixel oder Karten-Einbindungen dazukommen, muss dieser Abschnitt angepasst und ein Consent-Banner ergänzt werden.]

7. Externe Links

Wir verlinken auf Instagram, LinkedIn und Booking.com. Erst wenn du einen dieser Links anklickst, werden Daten an den jeweiligen Anbieter übertragen. Es findet keine automatische Einbindung von Inhalten dieser Dienste statt. Für die Verarbeitung auf den verlinkten Seiten gelten deren eigene Datenschutzbestimmungen.

8. SSL-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Du erkennst sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://" auf „https://" wechselt. Wenn die Verschlüsselung aktiv ist, können die Daten, die du an uns übermittelst, nicht von Dritten mitgelesen werden.

9. Deine Rechte

Dir stehen gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich deiner personenbezogenen Daten zu:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Wende dich dafür formlos an die oben genannte Adresse. Außerdem hast du das Recht, dich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist in der Regel die Behörde deines Wohnsitzes oder unseres Firmensitzes: [zuständige Landesdatenschutzbehörde ergänzen, für NRW: Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen, Kavalleriestr. 2–4, 40213 Düsseldorf]